ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้เผยผู้บริโภคสนใจซื้อบ้านมือสองจากสถาบันการเงินมากขึ้น ชี้ทรัพย์ NPA ราคาขายถูกกว่าท้องตลาด 30% และ มีความได้เปรียบด้านทำเล เร่งทำการตลาดและขายทรัพย์ให้กับบริษัทบริหาร สินทรัพย์ สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) จำกัด คัดบ้านมือสองทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งเพชรบุรีและประจวบคีรีขันธ์ เน้นสร้างความพึงพอใจ ด้วยกลยุทธ์บริการและวิเคราะห์การลงทุน
นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่า ขณะนี้ได้ให้ความสำคัญกับการตลาดและขายทรัพย์ NPA ทั้งอสังหาฯ เพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยให้กับกองทุนของสถาบันการเงิน โดยล่าสุดบริษัทบริหารสินทรัพย์ สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) จำกัด ได้มอบหมายให้เป็นผู้ทำการตลาดและขายบ้านมือสองประเภทต่างๆ ซึ่งมีทรัพย์ NPA กว่า 600 รายการ ที่จะต้องซื้อ-ขายผ่านการประมูลจากกรมบังคับคดี ซึ่งดาวิดฯ ได้คัดทรัพย์ที่อยู่ในความสนใจของลูกค้าและอยู่บนทำเลที่มีความชำนาญในการขาย ทั้งกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยเฉพาะจังหวัดนนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ ซึ่งถือว่าตลาดอยู่ในความสนใจของผู้บริโภคค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัยใกล้กรุงเทพฯ มีสาธารณูปโภคที่สะดวกสบายทำให้ง่ายต่อการตัดสินใจซื้อ ส่วนทรัพย์ในต่างจังหวัดนั้นได้เลือกทำการ ตลาดในจังหวัดเพชรบุรีและประจวบคีรีขันธ์ ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองคึกคักเพราะได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้บริโภคซื้อไว้สำหรับเป็นบ้านหลังที่ 2
สำหรับทรัพย์น่าสนใจและอยู่ในความสนใจของตลาดขณะนี้มีทั้งทรัพย์เพื่อการลงทุนและอยู่อาศัย ดาร์วิดฯ จึงเน้นทำการตลาดในเชิงรุกผ่านช่องทางต่างๆ เพื่อเข้าถึงผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมาย ทั้งนี้ อสังหาฯ กลุ่มที่ได้รับความสนใจจาก ลูกค้าในทำเลกรุงเทพฯ และปริมณฑลนั้นมีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม โกดัง-โรงงาน อาคารพาณิชย์และที่ดินเปล่าฯลฯ ส่วนสาเหตุที่ทรัพย์จากสถาบันการเงินได้รับความสนใจจากผู้บริโภคมากขึ้นนั้น เนื่องจากปัจจัยด้านราคาที่ถูกกว่าท้องตลาดประมาณ 30% เพราะทรัพย์ทุกประเภทที่ขายทอดตลาดผ่านการประมูลจะถูกประเมินราคาภายใต้กฎหมายขายทอดตลาด ดังนั้น ราคาขายจึงต้องเป็นไปตามที่กรมบังคดีกำหนด เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านมือสองทั่วไปแล้วทำให้ราคาทรัพย์ NPA มีความน่าสนใจมากกว่า และมีความได้เปรียบด้านทำเลเพราะส่วนใหญ่อยู่ในเขตเมืองและย่านชุมชน