"กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์ โกรท" หรือ CPTGF ได้ฤกษ์จดทะเบียนเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ 16 ธ.ค.นี้ หลังเสนอขายให้กับนักลงทุนทั่วไปและนักลงทุนสถาบัน ในราคาหน่วยละ 10.15 บาท เชื่อเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสม่ำเสมอ ในภาวะที่การลงทุนผันผวนจากสถานการณ์การเมือง

นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้จัดการ "กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์โกรท" หรือ CPTGF เปิดเผยว่า หน่วยลงทุนของ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPTGF จะเข้าจดทะเบียนและทำการซื้อขาย ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเป็นวันแรก ในวันจันทร์ที่ 16 ธันวาคม 2556 หลังจากการเสนอขายให้กับประชาชนทั่วไป (IPO) ในราคาหน่วยละ 10.15 บาท ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

ทั้งนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPTGF เป็นกองทุนที่มีนโยบายลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารประเภทสำนักงานและศูนย์การค้า เป็นระยะ 30 ปี ในทรัพย์สิน 3 โครงการ ภายใต้การบริหาร ของ บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) ในเครือเจริญโภคภัณฑ์หรือซีพี ประกอบด้วย การลงทุนในสิทธิการเช่าอายุ 30 ปี ในโครงการ ซี.พี.ทาวเวอร์ 1 สีลม โครงการ ซี.พี.ทาวเวอร์ 2 ฟอร์จูนทาวน์ รัชดาภิเษก-พระราม 9 และโครงการ ซี.พี.ทาวเวอร์ 3 พญาไท รวมมูลค่า 9,815 ล้านบาท

"เราเชื่อมั่นว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPTGF จะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดีอีกครั้ง หลังจากเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ เนื่องจากต้องยอมรับว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สามารถตอบสนองนักลงทุนที่ต้อง การผลตอบแทนสม่ำเสมอได้เป็นอย่างดี ในภาวะที่ภาพรวมการลงทุนของตลาดหุ้นยังคงผันผวนจากสถานการณ์ทางการเมือง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจ อีกทั้งในการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ครั้งล่าสุด ยังมีมติลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% จาก 2.50% เหลือ 2.25% ส่งผลให้ธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ทยอยประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยทั้งเงินกู้และเงินฝาก ทำให้นักลงทุนจำนวนไม่น้อยที่คิดจะพักการลงทุน ในหุ้นหรือทอง โดยเลือกที่จะฝากเงินกับธนาคารพาณิชย์ อาจจะมองหาช่องทางการลงทุนใหม่ ในช่วงที่ดอกเบี้ยปรับตัวลดลงเช่นนี้ ซึ่งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์คือคำตอบที่เหมาะสมและสอดคล้องกับสถานการณ์" นายสมชัยกล่าว

ทั้งนี้ นอกจากผลตอบแทนรายได้ค่าเช่าจากธุรกิจศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานให้เช่าจะค่อนข้างแน่นอนและมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่องแล้ว นักลงทุนยังไว้วางใจประสบการณ์และการบริหารจัดการทรัพย์สินของบมจ.ซี.พี. แลนด์ที่ยาวนานมากว่า 25 ปี รวมถึงขนาดของกองทุนที่มีมูลค่า 9,815 ล้านบาท ซึ่งถือว่าใหญ่ที่สุดสำหรับกองทุนที่ลงทุนในสินทรัพย์ประเภทนี้ ยังสนับสนุนความน่าสนใจให้เข้าลงทุนในแง่ของสภาพคล่อง ที่สามารถรองรับความต้องการของนักลงทุนสถาบันได้อีกด้วย

ด้าน นายสุนทร อรุณานนท์ชัย กรรม การผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์และมีชื่อเสียงในการพัฒนาและบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในกรุงเทพฯ และอีกหลาย จังหวัดในประเทศไทยมานานกว่า 25 ปี ในฐานะผู้บริหารสินทรัพย์ กล่าวว่า บริษัท ขอขอบคุณนักลงทุนที่จองซื้อหน่วยลงทุน ที่ให้ความไว้วางใจร่วมเป็นส่วนหนึ่งของกองทุน CPTGF แม้ว่า ในช่วงระยะเวลาจองซื้อจะเป็นช่วงที่มีความไม่แน่นอนจากเหตุการณ์ทางการเมือง แต่ผู้ลงทุนก็ยังให้การตอบรับหน่วยลงทุนของกองทุนเป็นอย่างดี ซึ่งในฐานะของผู้บริหารทรัพย์สิน บมจ.ซี.พี.แลนด์ ขอให้ความมั่นใจกับผู้ลงทุนว่า บริษัทจะบริหาร จัดการทรัพย์สินทั้ง 3 โครงการอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อสร้างผลตอบแทน ที่น่าพอใจและผลักดันให้กองทุนมีผลการดำเนินงานดีอย่างต่อเนื่อง

"ด้วยศักยภาพและโอกาสการเติบโตในอนาคตของทรัพย์สินทั้ง 3 โครงการ ทำให้นักลงทุนให้การตอบรับอย่างน่าพอใจ แม้ว่าช่วงเวลาที่เราเสนอขายหน่วยลงทุนในช่วง IPO นั้นจะเป็นช่วงที่มีความไม่แน่นอนจากเหตุการณ์ทางการเมืองที่อาจส่งผลกับความมั่นใจของผู้ลงทุนก็ตาม เพราะกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สามารถที่จะตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสม่ำเสมอ และเป็นผลตอบแทนที่สูงกว่าเงินฝาก โดยความเสี่ยงอยู่ในระดับที่ยอมรับได้" นายสุนทรกล่าว