มีท่านเจ้าของร่วมผู้อยู่อาศัยในอาคารชุด ย่านถนนสุขุมวิท ได้ติดต่อสอบถาม มาว่าจะทำอย่างไรดี เนื่องจากเพิ่งย้ายเข้ามาอยูที่อาคารชุดแห่งนี้ประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา สามีทำงานบริษัทเอกชน ตัวเองเป็นแม่บ้านมีสุนัขพันธุ์ชิวาวา 1 ตัว เลี้ยงมาได้กว่า 2 ปีแล้ว รักยิ่งกว่าลูก (เนื่องจากไม่มีลูก) แต่ที่อาคารชุดแห่งนี้มีกฎระเบียบห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด จึงขอคำแนะนำว่า ควรทำอย่างไรดี จึงจะสามารถ อยู่ร่วมกับสุนัขอย่างมีความสุขได้
ในเรื่องนี้แล้วโดยส่วนใหญ่นิติบุคคลอาคารชุด จะกำหนดกฎระเบียบห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดภายในอาคารชุด ทั้งนี้เนื่องจากความเป็นระเบียบเรียบร้อย ความ สะอาด และประเด็นที่สำคัญคือเรื่องความเงียบสงบของเจ้าของร่วมและผู้อยู่อาศัยทุกท่าน ดังนั้น คณะกรรมการของนิติบุคคลอาคารชุดจึงออกกฎระเบียบดังกล่าว ทั้งนี้ก็เพื่อประโยชน์ของเจ้าของร่วมโดยส่วนใหญ่นั่นเองครับ กรณีที่เจ้าของ ร่วมรายใดกระทำการฝ่าฝืนและ/หรือละเมิดกฎระเบียบข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด จะได้รับบทลงโทษตามที่กำหนดไว้ในระเบียบข้อบังคับนั้น ซึ่งในอาคารชุดบางแห่งจะมีการลงโทษโดยการปรับเจ้าของร่วมเป็นรายวัน และอาจถูกระงับการให้บริการสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ท้ายสุดอาจถูกนิติบุคคล อาคารชุดฟ้องร้องดำเนินคดีได้ ซึ่งในรายละเอียดของเรื่องการฟ้องร้องดำเนินคดีในกรณีที่เจ้าของร่วมรายหนึ่งเลี้ยงสุนัขนี้ได้เคยพูดถึงไปแล้วครับ
แต่ในปัจจุบันทราบว่า มีอาคารชุดบางโครงการ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ภายในห้องชุดได้ ซึ่งเรื่องดังกล่าวสามารถสนองความต้องการของกลุ่มผู้รักสัตว์ทั้งหลายได้เป็นอย่างดี อาคารที่ได้กล่าวถึงนี้ ตั้งอยู่ในย่านถนนลาดพร้าวนี่เองครับ น่าจะเป็นอาคารชุดแห่งแรกของบ้านเราที่สร้างขึ้นมาเพื่อคนรักสุนัขจริงๆ นอกจากนั้นยังมีการให้บริการอำนวยความสะดวกสำหรับสุนัขอีกด้วย
ในเรื่องความปลอดภัยได้มีการติดไมโครชิพให้กับสุนัขทุกตัวที่อยู่ในอาคารชุดแห่งนี้ นอกจากนั้นยังกำหนดขนาดของห้องชุดที่มีพื้นที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร สามารถเลี้ยงสุนัขได้ไม่เกิน 2 ตัว และหากห้องชุดที่มีขนาดพื้นที่เกินกว่า 50 ตารางเมตรขึ้นไป สามารถเลี้ยงสุนัขได้ไม่เกิน 4 ตัว เท่านั้นยังไม่พอ ทางเดินส่วนกลางก็ได้นำเอาหญ้าเทียมมาปูให้สุนัขเดิน ในส่วนเรื่องกลิ่นก็มีน้ำยาดูแล/กำจัดกลิ่นให้เป็นอย่างดีนะครับ เท่านั้นยังไม่พอครับ มีดีเจคอยเปิดเพลงให้สุนัขฟัง เพื่อเป็นการป้องกันมิให้สุนัขเกิดภาวะอารมณ์เครียด ผนังวอลล์เปเปอร์ก็เป็นแบบไวนิล มีคุณสมบัติพิเศษในการป้องกันรอยขีดข่วนและสามารถทำความสะอาดได้ง่าย ในส่วนของปลั๊กไฟก็ทำการยกให้สูงขึ้น ส่วนภายในห้องชุดก็มีพัดลมและเครื่องฟอกอากาศ แหมเขียนแล้วน่าอิจฉาจริงๆ ไม่แน่ใจว่าสร้างเพื่อให้สุนัขหรือใครอยู่กันแน่ครับ
สำหรับการให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีเกือบจะครบวงจร กล่าวคือ มีทั้งสวนสำหรับสุนัขวิ่งเล่น ร้านขายยา อุปกรณ์และอาหารสำหรับสุนัข รวมถึงร้านอาบน้ำ ตัดแต่งขน แต่ที่นี่ไม่มีคลินิกสำหรับสุนัขนะครับ เหตุเพราะเจ้าของโครงการเกรงว่าจะเป็นแหล่งรวมเชื้อโรค แต่หากสุนัขของท่านที่อยู่อาศัยภายในอาคารชุดเกิดเจ็บป่วยขึ้นมา ในบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงก็มีคลินิกสุนัขไว้ให้บริการอยู่หลายแห่งครับ
ดังนั้น คงสามารถให้คำแนะนำท่านได้ว่า เมื่ออาคารชุดที่ท่านอยู่ในปัจจุบันมีกฎระเบียบกติกาห้ามเลี้ยงสัตว์ ท่านคงต้องปฏิบัติตามกติกาที่กล่าวถึงเป็นสำคัญ แต่ที่พูดถึงอาคารชุดในย่านถนนลาดพร้าวนั้น มิได้มีเจตนาจะโฆษณา เพียงแต่ให้คำแนะนำสำหรับผู้ที่รักสุนัขและประสงค์ที่จะอยู่อาศัยในอาคารชุดเท่านั้น ท่านคงต้องใช้วิจารณญาณของท่านทบทวนไตร่ตรองดูให้ดีก่อนที่จะเลือกที่อยู่อาศัย และอย่างที่กล่าวให้ทราบแล้วในข้างต้น โดยส่วนใหญ่นิติบุคคลอาคารชุด จะมีกฎระเบียบห้ามเลี้ยงสัตว์ครับa