กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น : แผนความร่วมมือระหว่าง บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนา ธุรกิจอสังหาฯ คนไทยกับกลุ่มทุนญี่ปุ่น บริษัท มิตซุย ฟุโดซังฯ ที่มีเป้าหมายเดียวกันคือ พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวสูงติดรถไฟฟ้า ได้บรรลุข้อตกลงในการร่วมทุน จัดตั้งบริษัทร่วมทุนใหม่ {quot}อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัด{quot} เงินลงทุนกว่า 1,800 ลบ. พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองตามเป้าหมาย 245 สถานีในอีก 10 ปีข้างหน้า ประเดิมโครงการแรก {quot}IDEO Q พระราม 4{quot} เปิดขายไตรมาส 4 ปีนี้
โดยบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง นับเป็นบริษัทยักษ์ใหญ่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศญี่ปุ่น การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของประเทศญี่ปุ่นนับเป็นต้นแบบ ในการยกระดับมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ ไทยเทียบเท่าระดับสากล การร่วมทุนครั้งนี้จึงเป็นการนำระบบการบริหารจัดการพื้นที่โดยรอบสถานี และดึงโนว์ฮาวนวัตกรรมการออกแบบที่ทันสมัย ของญี่ปุ่นมาพัฒนาในไทย ตามแผนพัฒนาระบบรางของไทยทั้ง 12 เส้นทาง
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้เชี่ยวชาญด้านโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวสูงติดรถไฟฟ้า กล่าวว่า การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ในกรุงเทพฯ มีการขยายตัวออกไปตามแนวระบบขนส่งมวลชนและตาม แรงผลักดันของความต้องการจากภาคธุรกิจ ศูนย์การค้า และที่อยู่อาศัย ซึ่งล้วนต้องการอยู่ใกล้กับสถานีระบบขนส่งมวลชน จำเป็นจะต้องมีการศึกษาความเป็นไปได้อย่างรอบคอบ รวมถึงการวางแผนพัฒนาโครงการต้องคำนึงถึงอุปทานหรือซัพพลายที่ตลาดจะสามารถรองรับได้ในช่วงเวลาที่โครงการ จะเปิดตัวหรือสร้างเสร็จ โดยเฉพาะในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของกรุงเทพฯ
โดยในปัจจุบันประเทศไทยมีรูปแบบการขนส่งมวลชนที่หลากหลาย ทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ ซึ่งระบบขนส่งทางบก ถือเป็นระบบขนส่งมวลชนที่ควรพัฒนาอย่างเร่งด่วนที่สุด ซึ่งหากประเทศไทยพัฒนา ระบบขนส่งมวลชนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ย่อมส่งผลดีต่อคุณภาพชีวิตของประชาชน รวมถึงสภาพเศรษฐกิจและสังคมให้ดีขึ้นด้วย
สอดรับกับแผนแม่บทพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ระยะ 20 ปี (พ.ศ. 2553-2572) จำนวน 12 เส้นทาง และแผนการดำเนินงานของบริษัท ในระยะ 16 ปีนับจากนี้ ที่มุ่งเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าใน 245 สถานีดังกล่าว ในรัศมีไม่เกิน 300 เมตร ภายใต้แบรนด์ {quot}IDEO{quot} เป็นหลัก โดยล่าสุดได้พัฒนาโครงการ {quot}IDEO Q พระราม 4{quot} สำหรับกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ ในรูปแบบห้องชุดพร้อมตกแต่ง ขนาดเริ่มต้น 21 ตารางเมตร บนอาคารชุดสูง 40 ชั้น จำนวน 1,602 ยูนิต ราคาเริ่มต้นช่วง Pre-Sales ที่ 2.89 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 6,500 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะใช้ระยะเวลาในการพัฒนาโครงการประมาณ 3 ปี โดยโครงการดังกล่าวจะเริ่มเปิดขายในไตรมาสที่ 4 ปี 56 และคาดว่าจะสามารถโอนกรรมสิทธิ์ และรับรู้รายได้ในปี 2559