ภาคอีสานจะกลายเป็นจุดยุทธศาสตร์ทางการค้า-ขนส่งที่สำคัญของประเทศไทยหลังเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC ในสิ้นปี 2558 (1 มกราคม 2559) ณ วันนี้ รัฐบาลจะได้วางโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมรองรับ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-หนองคาย, รถไฟทางคู่สายบ้านไผ่-นครพนม, รถไฟทางคู่สายชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น, สายขอนแก่น-หนองคาย, สถานีขนส่งสินค้า เนื่องจากขอนแก่น ถูกกำหนดให้เป็นฮับในภูมิภาคนี้ด้วยเป็นศูนย์กลางในทุกด้าน และมีจำนวน ประชากรโดยประมาณถึง 1.7 ล้านคน มีการเติบโตทางเศรษฐกิจใกล้เคียงกับกรุงเทพฯ โดยรายได้หลักในจังหวัดขอนแก่นมาจากการขายรถจักรยานยนต์ และการปล่อยสินเชื่อรถ, ธุรกิจบันเทิง และลอจิสติกส์ เป็นต้น
การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการเติบโตของเมืองและนักลงทุนที่ดาหน้าเข้าไปปักธงทำธุรกิจในพื้นที่และกลุ่มคนประเทศเพื่อนบ้าน ชาวต่างชาติที่เคลื่อนย้ายเข้ามาใช้ชีวิตที่นี่ตามกลุ่มอุตสาหกรรม ธุรกิจต่างๆ ที่ตนทำงาน โดยจากการรวบรวมของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พบว่า มีที่อยู่อาศัยที่จดทะเบียนรวมประมาณ 550,000 หลัง เป็นโครงการจัดสรร 19 โครงการ ระดับราคา 1.3-2 ล้านบาท 27% และราคา 2-3 ล้านบาท 59% โดยจำนวน ทั้งหมดเป็นบ้านเดี่ยวถึง 85%
เอ มัสท์ กรุ๊ป ผู้พัฒนาโครงการLake Nakara ในจังหวัดขอนแก่น เปิดโปรเจกต์ ใหม่ โครงการบ้านระดับ A-list เพื่อตอบ โจทย์กลุ่มแพทย์, วิศวกรและกลุ่มนักศึกษา มีฐานะในพื้นที่ เนื่องจาก ร.พ.กรุงเทพฯ ได้ไปเปิดสาขาใหม่ รวมทั้งในอนาคตของแก่นถูกจัดวางให้เป็นฮับทางการแพทย์ และศูนย์การมหาวิทยาลัยที่ขณะนี้ มหาวิทยาลัยศรีปทุมได้เตรียมไปเปิดสาขาเช่นกัน และยังมีกลุ่มทุนจากจีน, ญี่ปุ่น เข้าไปตั้งศูนย์การค้า และโรงงานอุตสาหกรรมอีกด้วย
น.ส.เสาวภาคย์ ถนอมศักดิ์กุล ประธานกรรมการบริหาร เอ มัสท์ กรุ๊ป กล่าวว่า โครงการ Lake Nakara (เลค นครา) ภายใต้การพัฒนาของ บริษัท เอมัสท์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ของ เอ มัสท์ กรุ๊ป ตั้งอยู่บนถนนสีหราชเดโชไชย ในคอนเซปต์ {quot}Aqua Living บ้านล้อมทะเลสาบ บนทำเลติดเมือง{quot} เป็นรูปแบบ บ้านสไตล์ Modern Contemporary บนเนื้อที่ 77 ไร่ จำนวน 281 ยูนิต ซึ่งเปิดขายไปแล้ว 60% มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 1,200 ล้านบาท
เป็นโครงการที่ตอบโจทย์แนวคิดและการดำเนินชีวิตของคนขอนแก่น โดยใช้ชีวิตใกล้ชิดกับสายน้ำและธรรมชาติ ที่จะช่วยผสมผสานการดำเนินชีวิตของกลุ่มลูกค้าที่มีวัยที่แตกต่างกันให้สามารถใช้ชีวิตอยู่รวมกันได้ นอกจากนี้ ยังเน้นกลยุทธ์การตลาดที่เข้าถึงลูกค้า {quot}make a wonder{quot} นับเป็นการสร้างความแตกต่าง และแปลกใหม่ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดขอนแก่น มี 3 แบบให้เลือก พื้นที่ใช้สอย 131-249 ตร.ม. ราคาตั้งแต่ 3.4-12 ล้านบาท และเฟส 2 เน้นการสร้างบ้านตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่ม A-list ดังนั้นราคาจึงเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาทขึ้นไป เริ่มเปิดโครงการในเดือนพฤษภาคมปีหน้า
นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการบ้านจัดสรรที่เข้าไปปักธงในจังหวัดขอนแก่น ที่ถูกกำหนดให้เป็นศูนย์กลางของภาคอีสานในอนาคต