(15มี.ค.2559) - บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดตัวโครงการอสังหาฯ ในปี 2558 จำนวน 7 โครงการ มูลค่ากว่า 3,800 ลบ. โดยบริษัทฯได้ขยายฐานลูกค้าอสังหาฯ พร้อมลงทุนในธุรกิจอาคารสำนักงานและธุรกิจโซลาร์ แนวโน้มปี{quot}59 โตไม่ยั้ง! หลังรุกคืบธุรกิจพลังงานทดแทน {quot}ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์{quot}ตั้งเป้ารายได้เติบโตไม่ต่ำกว่า 20% โชว์ Backlog พร้อมโอนในปี 2559 กว่า 2,000 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 1/59 เริ่มเปิดฉากบุ๊คกำไรจากโซลาร์ฟาร์ม 46.5 เมกะวัตต์ กว่า 40-50 ล้านบาท-ลุยโซลาร์รูฟเต็มเหนี่ยว เป้า 3 ปีข้างหน้า ติดตั้งแผงโซลาร์กำลังการผลิต 100 เมกะวัตต์ พร้อมอัดโปรโมชั่นพิเศษ! {quot}5 ให้รับปี{quot}59{quot} รับส่วนลด-ของแถมเพียบ หมดเขต 31 มี.ค.59 นี้ มั่นใจดันยอดขายไตรมาส 1/59 กระฉูด!
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) เปิดเผยว่า ในปี 2558 บริษัทฯมีรายได้รวม 2,177 ล้านบาท เป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 1,931 ล้านบาท รายได้จากธุรกิจเช่าและบริการ 225 ล้านบาท และรายได้ธุรกิจโซลาร์ 22 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 895 ล้านบาท ยังคงอยู่ที่สัดส่วนร้อยละ 41 กำไรสุทธิ 254 ล้านบาท แม้ว่ารายได้ในปี 2558 จะน้อยลงกว่าในปี 2557 แต่บริษัทฯมีโครงการขนาดใหญ่พร้อมโอนในปี 2559 คือ The Niche Mono รัชวิภา มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท คาดว่าจะพร้อมโอนภายในปลายไตรมาส 1 ปี 2559 โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) รวมโครงการที่พร้อมโอนในปี 2559 กว่า 2,000 ล้านบาท
ในปี 2558 บริษัทฯมีการขยายฐานลูกค้าธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่กลุ่มลูกค้าระดับ Upper Middle Income ในโครงการ The Niche Pride เพชรบุรี, การเข้าร่วมทุนกับบจ.ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ และบจ.แสงฟ้าก่อสร้าง ในโครงการอาคารสำนักงานย่าน CBD ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2561 อีกทั้งยังมีการขยายธุรกิจเข้าสู่ธุรกิจโซลาร์ ทั้งในส่วนของ โซลาร์รูฟท็อป ขนาด 0.75 MW เปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์ในช่วงกลางปี 2558, โครงการโซลาร์ฟาร์ม ขนาด 46.5 MW ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนของบริษัทย่อยกับบจ.บีกริม เพาเวอร์ เปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์ในเดือนธันวาคมที่ผ่านมา และการเข้าลงทุนในบจ.เอท โซลาร์ ดำเนินธุรกิจรับติดตั้งและจำหน่ายแผงโซลาร์อย่างครบวงจรในช่วงปลายไตรมาส 3 ปี 2558 ซึ่งในกลุ่มของธุรกิจโซลาร์ดังกล่าวจะเริ่มรับรู้รายได้เต็มปีตั้งแต่ปี 2559 เป็นต้นไป
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2559 บริษัทฯตั้งเป้ารายเติบโต 20% โดยสัดส่วนรายได้ของบริษัทฯ ส่วนใหญ่ยังคงมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก พร้อมเตรียมเปิดโครงการใหม่ประมาณ 9 โครงการ มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 4 โครงการ และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ ซึ่งจะมีโครงการที่เลื่อนเปิดในที่ผ่านมามาเปิดในปีนี้ด้วยประมาณ 5 โครงการ
โดยบริษัทฯได้เตรียมงบประมาณไว้สำหรับซื้อที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ประมาณ 800 ล้านบาท ซึ่งจะเน้นในทำเลส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าบางส่วน หรือพื้นที่ที่มีการพัฒนาแล้ว อย่าง ศาลายา และรามอินทรา เป็นต้น
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวว่า ในส่วนของธุรกิจพลังงานทดแทนที่บริษัทฯ ขยายการลงทุนเพื่อต่อยอดธุรกิจอสังหาฯ ในส่วนของโครงการโรงไฟฟ้าโซลาร์ฟาร์ม จะเริ่มรับรู้รายได้เข้ามาตั้งแต่เดือนมกราคม 2559 เป็นต้นไป โดยจะรับรู้เข้ามาในรูปของเงินปันผลปลายปีประมาณ 40-50 ล้านบาท
ส่วนธุรกิจติดตั้งโซลาร์รูฟท็อป ยังคงตั้งเป้าหมายภายใน 3 ปีข้างหน้า ติดตั้งแผงโซลาร์ จะมีกำลังการผลิต 100 เมกะวัตต์ และในปีนี้จะสามารถรับรู้รายได้เข้ามาราว 200 ล้านบาท และรับรู้เป็นกำไรกว่า 10%
รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวอีกว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้คาดว่าจะขยายตัวต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา โดยบริษัทฯตั้งเป้าหมายรายได้ในปีนี้เติบโตประมาณ 20%จากปีที่ผ่านมาเนื่องจากได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของภาครัฐ ล่าสุด บริษัทฯได้จัดโปรชั่นพิเศษ {quot}5 ให้ รับปี 59{quot} เพื่อกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาส 1/59 โดยลูกค้าจะได้รับส่วนลดสูงสุด 5 แสนบาท ฟรีรถยนต์ ซูซุกิ สวิฟท์ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ฟรีชุดเครื่องครัวจากอินเด็กซ์ ทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง หมดเขตภายในวันที่ 31 มีนาคม 2559 นี้ หลังจากนั้นในช่วงไตรมาส 2/59 จะเริ่มเปิดโครงการใหม่ๆ ตามแผน