"ธนารักษ์”ร่วมลงทุนเอกชนพัฒนาที่ราชพัสดุ“โรงภาษีร้อยชักสาม” เนรมิตเป็นโรงแรมหรู 5 ดาว หวังเป็นแหล่งท่องเที่ยว คาดแล้วเสร็จต้นเดือนพ.ย.64
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ นำคณะประกอบด้วย นางศุกร์ศิริ บุญญเศรษฐ์ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ นางสาวปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการบริหาร บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) พร้อมเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง ลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างอาคารแปลงที่ตั้งศุลกสถาน (CUSTOMS HOUSE)หรือโรงภาษีร้อยชักสาม ซึ่งเป็นอาคารอนุรักษ์ในเขตบางรักริมแม่น้ำเจ้าพระย โรงภาษีร้อยชักสาม ณ ที่ราชพัสดุ แปลงหมายเลขทะเบียนที่ กท.043314 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยเจริญกรุง 36 ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก หลังจากที่กรมธนารักษ์ ได้ส่งมอบอาคารพักอาศัย 8 ชั้น ขนาด 100 ครอบครัว ซึ่งเป็นอาคารชดเชย ตามโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุฯ
นายยุทธนาเปิดเผยว่า ได้ลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้าโครงการร่วมทุนกับภาคเอกชน (พีพีพี) เพื่อพัฒนาที่ราชพัสดุบริเวณ โรงภาษีร้อยชักสามกับบริษัท บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน)เพื่อสร้างเป็นโรงแรมระดับ5 ดาว และเป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ของกรุงเทพฯริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดยขณะนี้ได้เริ่มมีการลงทุนแล้ว และคาดว่าโครงการจะเดินหน้าเสร็จตามแผนในปี 2568
ทั้งนี้ โรงภาษีร้อยชักสามต้ังอยู่บนที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ กท.043314 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยเจริญกรุง36 ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ มีประวัติความเป็นมานับต้ังแต่ไทยได้ลงนามในสนธิสัญญาเบาว์ริงกับรัฐบาลอังกฤษ เมื่อปี ค.ศ.1855 (พ.ศ.2398) ในสมัยรัชการที่ 4 เป็นการเปิดประตูการค้ากับประเทศตะวันตก มีผลให้ไทยต้องจัดตั้ง ศุลกสถาน (CUSTOMS HOUSE) หรือโรงภาษีขึ้น เพื่อจัดเก็บภาษีขาเข้าในอัตราร้อยละสาม (ร้อยชักสาม) และภาษีขาออกตามที่ระบุไว้ท้ายสัญญา ในราวปีพ.ศ. 2427
"กรมธนารักษ์ได้พิจารณาเห็นคุณค่าของที่ดินและอาคารดังกล่าว จึงได้ดำเนินโครงการพัฒนาที่ดินราชพัสดุแปลงนี้ โดยดำเนินการตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการ ในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2535 และต่อมาได้ลงนามในสัญญาร่วมลงทุนและสัญญาเช่าที่ราชพัสดุกับกิจการร่วมค้าฯ นำโดย บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2548 และลงนามในสัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญา ร่วมลงทุน เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2562 โดยกิจการร่วมค้าฯ จะต้องก่อสร้างอาคารชดเชยให้กับกองบังคับการตำรวจน้ำและกรมศุลกากร พร้อมทั้งชำระผลประโยชน์ให้กับทางราชการตามที่กำหนดไว้ในสัญญา และ พัฒนาที่ราชพัสดุแปลงดังกล่าว พร้อมปรับปรุงซ่อมแซมอาคารโบราณสถานเพื่อเป็นโรงแรมระดับไม่ต่ำกว่า 5 ดาว มูลค่าการลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,040.57 ล้านบาท ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม 2568"
ด้านนางสาวปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการบริหาร บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน)เปิดเผยว่า บริษัทฯร่วมกับกรมธนารักษ์และกรมศิลปากร ได้ลงพื้นที่สำรวจทางโบราณคดีพร้อมทั้งบันทึกและศึกษารายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมของอาคารศุลกสถาน เพื่อดำเนินการเนรมิตอาคารประวัติศาสตร์แห่งนี้ให้กลับมาเจริญรุ่งเรืองอีกครั้ง พร้อมทั้งยกระดับศักยภาพด้านการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ในย่านเจริญกรุง โดยจัดตั้งคณะทำงานผู้เชี่ยวชาญระดับประเทศเข้าร่วมพัฒนาโครงการฯ
