"กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ฯ (WHART)" ปลื้มผู้ถือหุ้นเดิมแห่ใช้สิทธิจองซื้อหน่วยวันแรก ขณะที่นักลงทุนทั่วไป เปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 19 - 22 และ 25 พ.ย.นี้ ด้านผู้บริหาร ชูกองทรัสต์ จ่ายปันผลต่อเนื่อง ล่าสุดกองทรัสต์ฯจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุนเป็นเงินสดรวม 0.1915 บาท/หน่วยแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิม โดยกำหนดจ่ายเงินปันผล-เงินลดทุนใ 21 พ.ย.62
นางสาวนฤมล ตันตยาวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART เปิดเผยว่า ภายหลังจากการเปิดให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมจองซื้อหน่วยทรัสต์ WHART จากการเพิ่มทุนครั้งที่ 4 จำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 323.78 ล้านหน่วย โดยเสนอขายหน่วยทรัสต์ ราคา 16.70 บาทต่อหน่วยทรัสต์ ในวันแรกคือวันที่ 12 พฤศจิกายน 2562 ที่ผ่านมาผลปรากฏว่า มีผู้ถือหน่วยเดิมแสดงความประสงค์เข้าจองซื้อเป็นจำนวนมาก เนื่องจากมั่นใจว่าการเพิ่มทุนในครั้งนี้ จะสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ อย่างมีเสถียรภาพ
“WHART มีการเปิดให้ผู้ถือหน่วยเดิมใช้สิทธิในการจองซื้อระหว่างวันที่ 12 – 15 และ18 พฤศจิกายน 2562 ในอัตราส่วน 1 หน่วยเดิม ต่อ 0.1362 หน่วยใหม่ ส่วนการเสนอขายสำหรับประชาชนทั่วไป ได้แก่บุคคลตามดุลพินิจของผู้จัดการการจัดจำหน่ายและผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์นั้น จะเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 19 - 22 และ 25 พฤศจิกายน 2562 ซึ่งเชื่อว่านักลงทุนทั่วไปจะสนใจเข้ามาซื้อหน่วยเพิ่มทุน WHART อย่างแน่นอน”
ด้วยทิศทางดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง ทำให้นักลงทุนส่วนใหญ่หันมาลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ และมีผลตอบแทนสม่ำเสมอ ซึ่งก็สอดรับกับนโยบายของกองทรัสต์ WHART ที่มีนโยบายจ่ายปันผลไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี
“กองทรัสต์ WHART มีจุดเด่นทั้งเรื่องผลผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สม่ำเสมอ และติดอันดับ Top 5 ของกองทรัสต์ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของประเทศ ประกอบกับศักยภาพของคลังสินค้า โรงงาน และศูนย์กระจายสินค้า ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานระดับสากล อีกทั้งยังมีความโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ รวมถึงที่ตั้งบนเขตพื้นที่ EEC ยิ่งส่งผลให้ได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ และที่สำคัญมีผู้บริหารทรัพย์สินมืออาชีพ ในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ อย่าง บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ซึ่งตอกย้ำความเชื่อมั่นในการลงทุนได้เป็นอย่างดี”
ทั้งนี้ กองทรัสต์ WHART มีมติประกาศจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุน งวดวันที่ 1 ก.ค. 2562 ถึงวันที่ 30 ก.ย. 2562 เป็นเงินสดในอัตรา 0.1715 บาท/หน่วย และ 0.02 บาท/หน่วย ตามลำดับ รวมเป็น 0.1915 บาท/หน่วย โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิม ในวันที่ 21 พ.ย. 2562 ซึ่งสืบเนื่องจากผลการดำเนินงานของกองทรัสต์ WHART ในไตรมาส 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 มีรายได้รวมเท่ากับ 562.97 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 83.01 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 17.30 จากงวดเดียวกันของปีก่อน ค่าใช้จ่ายรวมเท่ากับ 89.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.99 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.89 จากงวดเดียวกันของปีก่อน และดอกเบี้ยจ่ายเท่ากับ 72.82 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.72 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.40 จากงวดเดียวกันของปีก่อน
ทั้งนี้ เนื่องจากในปี 2561 กองทรัสต์ WHART ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มในการเพิ่มทุนครั้งที่ 3 เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2561 จึงทำให้กองทรัสต์มีทรัพย์สินตามราคาทุนเพิ่มขึ้นจาก 26,198.16 ล้านบาท เป็น 30,689.13 ล้านบาท จึงเป็นเหตุให้กองทรัสต์ WHART มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน (กำไรสุทธิ) ในไตรมาส 3 ปี 2562 เท่ากับ 408.66 ล้านบาท หรือ 0.1818 บาทต่อหน่วยทรัสต์ เพิ่มขึ้น 74.92 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 22.45 จากงวดเดียวกันของปีก่อน
