เสน่หามนตราแห่งฮ่องกง กำลังเสื่อมถอยด้อยความขลังลงทุกที เมื่ออานุภาพแรงดึงดูดของเซี่ยงไฮ้ ปักกิ่ง เสิ่นเจิ้น เฉินตู บนผืนแผ่นดินใหญ่ของประเทศจีนกำลังพรากความเป็นศูนย์กลางการค้า การลงทุน และการเงินไปกระจุกรวมตัวกันอยู่ที่นั่น

ลี กา ชิง มหาเศรษฐีอันดับ 1 แห่งฮ่องกง และแห่งเอเชีย ซึ่งเป็นประมุขของอาณาจักรพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับยักษ์ในนาม "เฉิงกงโฮลดิ้ง" ยอมรับว่าแนวโน้มความเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของฮ่องกง กำลังถูกเคลื่อนย้ายเข้าไปในประเทศจีน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเซี่ยงไฮ้ และปักกิ่ง

กระแสความเปลี่ยนแปลงของฮ่องกงที่เป็นไปในท่วงทำนอง "อาทิตย์อัสดง" สะท้อนรูปธรรมให้เห็นชัดเจนผ่านความว่างเปล่าของอาคารที่พักอาศัย และอาคารสำนักงานที่นับวันจะเพิ่มมากขึ้น กระทั่งกดดันให้ผู้ประกอบการทั้งหลายต้องจำยอมระเบิดสงครามราคาแบบครบเครื่องทั้งลด-แลก-แจก-แถม เข้าห้ำหั่นกันอย่างดุ เด็ด เผ็ด ร้อน

ในทางตรงกันข้ามสำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน กลับรายงานความเคลื่อนไหวของราคาบ้านพักอาศัยในหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศจีนไปในทิศทางที่ขยับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเดือนแล้วเดือนเล่าเป็นระยะเวลา 6 เดือนติดต่อกัน

ข้อมูลล่าสุดของสำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน ณ เดือนสิงหาคมปีนี้แจ้งว่าราคาบ้านพักอาศัยในเมืองเซี่ยงไฮ้ ปักกิ่ง และเสิ่นเจิ้น มีการปรับตัวสูงขึ้นร้อยละ 15-18 เมื่อเทียบกับ ช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ทำนองเดียวกันอัตราการเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยของราคาที่พักอาศัยในเมืองจีนอยู่ที่ร้อยละ 7.5 ซึ่งถือเป็นอัตราการเคลื่อนไหวของราคาบ้านพักอาศัยที่สูงที่สุดในรอบ 32 เดือนนับตั้งแต่เดือนธันวาคม ปี 2553 เป็นต้นมา

การแกว่งตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนได้รับอิทธิพลจากกระแสเงินลงทุนที่หลั่งไหลจากทุกทิศทางมุ่งหน้าเข้าไปกระจุกตัวอยู่ที่นั่น ด้วยความเชื่อมั่นในความเป็นศูนย์กลางธุรกิจ ที่สำคัญของจีนที่กำลังจะมาถึงในอนาคตอันใกล้นี้

พลังทุนที่ดันราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนให้สูงขึ้น ได้รับการพิสูจน์แล้วว่ามีอานุภาพเหนือกว่ามาตรการของรัฐในการสกัดกั้นความเฟื่องฟูของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ทางการเซี่ยงไฮ้ กำชับสถาบันการเงินให้ชะลอการสนับสนุนสินเชื่อส่วนบุคคลในการซื้อบ้านหลังที่ 3 เพื่อหวังจะสกัดการก่อตัวของฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่สามารถยับยั้งการขยายตัวของราคาบ้านที่นั่นได้

ทางการปักกิ่ง กำหนดให้คนโสดสามารถซื้อบ้านมาครอบครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 1 หลัง ทั้งนี้ ก็เพื่อต้องการหยุดความฟู่ฟ่าของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ผลลัพธ์กลับไม่เป็นไปอย่างที่ตั้งใจอยากให้เป็น

ที่สำคัญยิ่งไปกว่านั่นคือ มาตรการสกัดฟองสบู่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ไม่เพียงไม่มีพลังยับยั้งการขยายตัวของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้เท่านั้น แต่ยังไม่ส่งผลกระทบใดๆ ต่อเป้าหมายการเติบโตของระบบเศรษฐกิจโดยรวมที่อัตราร้อยละ 7.5 อีกด้วย

ชีพจรความคึกคักมีชีวิตชีวาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และโอกาสการสร้างรายได้ที่เปิดกว้างของพลเมืองจีน ดูจะสวนทางกันอย่างรุนแรงกับคุณภาพสังคมในสหรัฐอเมริกา

รายงานข้อมูลล่าสุด ของหน่วยงานที่มีชื่อว่า "เซ็นซัสบูโร" ระบุชัดเจนว่าทุกวันนี้ในสังคมอเมริกันกำลังเกิดช่องว่างความเหลื่อมล้ำของฐานะที่น่าวิตกกังวลอย่างยิ่ง

ขณะที่นายบิล เกตส์ ผู้ก่อตั้งอาณาจักรธุรกิจ ไมโครซอฟท์ ได้รับการยกย่องให้เป็นชาวอเมริกันที่รวยที่สุดติดต่อกันนานเป็นสิบปี รวมทั้งในปีปัจจุบัน ด้วยมูลค่าทรัพย์สินมหาศาลกว่า 7 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ แต่กลับมีชาวอเมริกันคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 15 หรือคิดเป็นจำนวนกว่า 45 ล้านคน ต้องมีชีวิตความเป็นอยู่อย่างยากจน และขาดหลักประกันด้านสุขภาพ

ช่องว่างระหว่างฐานะในสังคมอเมริกันวันนี้ นับว่าเลวร้ายที่สุดในรอบระยะเวลากว่า 10 ปี